La Villa AYANTAM en Camoján, Marbella, obtiene la certificación BREEAM Excepcional con las soluciones avanzadas de Schneider Electric

• 30 julio 2024

Schneider Electric, un referente global en la digitalización de la gestión energética y la automatización, ha anunciado que la Villa AYANTAM Camoján, uno de sus proyectos residenciales más avanzados en términos de sostenibilidad, ha conseguido la codiciada certificación BREEAM de nivel Excepcional durante la fase de diseño. Con la finalización proyectada para finales de 2024, esta villa unifamiliar de lujo en Málaga se destaca por su diseño eficiente que asegura unas condiciones óptimas de habitabilidad y confort. El éxito del proyecto se atribuye en gran medida a la integración de soluciones de Schneider Electric, con EcoStruxure Building Operation (EBO) desempeñando un papel crucial en la gestión energética del edificio.

La certificación BREEAM de nivel Excepcional es una distinción que menos del 1% de los edificios sostenibles logran alcanzar. Para las edificaciones residenciales, este logro es aún más impresionante. La Villa AYANTAM Camoján no solo ha obtenido este reconocimiento, sino que ha alcanzado una puntuación destacada de 89,25 en la fase de diseño, superando a todos los proyectos residenciales en España.

Patricia Pimenta, Vicepresidenta de Home & Distribution de Schneider Electric en Iberia, comenta: “Este reconocimiento subraya la eficacia de las soluciones de Schneider Electric en la mejora de la sostenibilidad y eficiencia energética en proyectos residenciales, entre otros sectores.”

Carlos Martínez Jarabo, socio de S&H y Project Manager del proyecto, añade: “Desde el inicio, S&H (Sustainability and Health) SCRE, la empresa promotora, eligió a Schneider Electric para asegurar los más altos estándares de sostenibilidad y bienestar. Los residentes de esta exclusiva propiedad no solo disfrutarán de lujo y confort, sino que también contribuirán a la protección del medio ambiente, creando un impacto positivo en la comunidad y dejando un legado duradero para las futuras generaciones.”

Innovación y Sostenibilidad con EcoStruxure

Todos los sistemas energéticos de la Villa AYANTAM están integrados en la plataforma EcoStruxure® Building Operation de Schneider Electric, actuando como un sistema de gestión de edificios (BMS). Esta plataforma abierta e interoperable, habilitada para el Internet de las Cosas (IoT), permite la conexión y el control total de todos los componentes de la vivienda. Recopila datos en la nube para su análisis y optimización del consumo energético. Así, EcoStruxure Building Operation (EBO) supervisa los parámetros energéticos de los equipos y sensores instalados, facilitando la interacción con los elementos activos del edificio. Proporciona datos en tiempo real y históricos, como el consumo eléctrico, el uso del agua, temperaturas, calidad del aire y la generación de energías renovables in situ.

El sistema KNX, respaldado por un servidor web de Schneider Electric, permite un control integral de la vivienda, optimizando tanto la eficiencia energética como el confort. Esto abarca la gestión de la iluminación, el control de climatización, la creación de escenas personalizadas según horarios o necesidades, el riego y los sistemas de alarma, entre otros.

Eficiencia y Seguridad

EcoStruxure Building Operation (EBO) integra subsistemas de control que utilizan protocolos abiertos y estandarizados como BACnet IP, KNX y Modbus. En esta villa, EBO actúa como el sistema de supervisión central, permitiendo que los diferentes subsistemas —como el control de iluminación, la gestión de climatización y la distribución eléctrica— operen de forma independiente pero coordinada gracias a su integración.

Esta integración permite una toma de decisiones más eficiente, considerando el contexto global de los sistemas. Por ejemplo, puede optimizar la carga de vehículos eléctricos y la producción de agua caliente mediante aerotermia, ajustando la operación en función de la potencia generada por los paneles fotovoltaicos y las previsiones meteorológicas. Además, el sistema puede establecer comportamientos de excepción, como alarmas, para responder eficazmente a eventos como intrusiones, incendios o pérdidas de energía.

La tecnología avanzada de EBO facilita el monitoreo de sistemas mediante visualizaciones en 3D, haciendo el mantenimiento preventivo y correctivo más intuitivo. La interfaz de alarmas prioriza eventos urgentes y permite una gestión rápida mediante el envío automático de correos electrónicos.

Todo esto se implementa con un alto nivel de ciberseguridad, garantizando que las protecciones estén siempre actualizadas.